Na sprzedaż działka niezabudowana z linią brzegową jez. Buwełno - gm. Orzysz

Wyjątkowe położenie nad malowniczym jeziorem Buwełno, świeże powietrze oraz dużo zieleni wokół daje gwarancję spokoju i odpoczynku. Jest to świetne miejsce do wybudowania własnego domu. Kupno działki może być również gwarantowaną, doskonałą inwestycją.

Nieruchomość składa się z jednej działki o pow. 4231m2;
Wymiary działki: szerokość - od strony drogi ok. 36 / od strony jeziora ok. 43m; długość: ok. 109m;
Kształt działki - prostokąt;
Teren opadający w kierunku jeziora;
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa zagrodowa;
Działka jest częściowo zadrzewiona;
Ogrodzenie: tak, od frontu wykonane z kamienia i drewna;

Dla przedmiotowego terenu został opracowany w 2005r Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy Orzysz. Ustalono w nim przeznaczenie w częściach: tereny zabudowy mieszkalno - siedliskowej (ok. polowa działki od strony drogi), oraz tereny lasów i gruntów do zalesienia (przy jeziorze);
Fragment planu:
60. Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MR oraz na terenach siedlisk realizowanych na terenach oznaczonych symbolem terenu RO ustala się następujące wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podziału na działki dla każdej działki budowlanej:
1) maksymalny w.i.z. - 0,6,
2) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,
3) minimalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 6 m,
4) maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych - 1,
5) maksymalna ilość kondygnacji poddaszowych - 1,
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej 60%,
7) minimalna powierzchnia działki budowlanej 1500 m2 ,
8) maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej 30% powierzchni działki,
9) poziom rzędnej parteru budynku nie może być więcej niż 45 cm powyżej poziomu terenu,
10) maksymalna wysokość ogrodzenia - 180 cm.

Uzbrojenie terenu:

wodociąg gminny;
kanalizacja gminna;
energia elektryczna;
telefon (sieć kablowa);
przy drodze gruntowej gminnej;

Lokalizacja:

wieś Cierzpięty w gminie Orzysz;
oddalenie od jeziora Buwełno - 0m - linia brzegowa;
oddalenie od kompleksów leśnych - około 2000m;
ok. 10 km od Orzysza;
ok. 24 km od Giżycka;

Stan prawny:

własność;
księga wieczysta;

Turystyka:
To właśnie tutaj rozpoczyna się szlak rzeki Krutyni - rezerwat przyrody. W pobliżu wsi znajduje się rezerwat czapli siwej "Ławny Lasek" i rezerwat leśny "Królewska Sosna", a w nim dwa pomniki przyrody - sędziwy Dąb nad Mukrem oraz Sosna Królewska licząca ponad 300 lat. 4 km od wsi istnieje stadnina koni. W odległości l km na zachód od jeziora znajduje się Bagno Nietlice.
Jezioro Bawełno:
Powierzchnia jeziora wynosi 360 ha. Maksymalna głębokość jeziora 44 m, szerokość do 700 m, długość 8,8 km. .Jezioro typu rynnowego, ciągnące się z południa na północ, położone na wysokości 117 m n.p.m. Położone jest wśród łąk i pól o stromych brzegach i urozmaiconej linii brzegowej. Na północy wąski strumyk łączy je z jeziorem Wojnowo, które z kolei połączone jest z jeziorem Niegocin. Południowa część jeziora łączy się kanałem z jez. Ublik Wielki. W jeziorze przeważa leszcz, żeruje też okoń, szczupak, sandacz, węgorz, sieja, płoć, kleń.

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działka z linią brzegową
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: jezioro
Kanalizacja: miejska
Wymiary działki [m]: 109
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: kamień i drewno
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
 

:DANE BIURA
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Dąbrowskiego 13/1
11-500 Giżycko
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo